Ótimo Sitio !!! Localizado a apenas 25Km do centro de Porto Alegre e 12Km do centro de Viamão, com acesso por estrada asfaltada, excetuado trecho de 1.2Km de estrada de chão na chegada ao sitio, garantindo comodidade e privacidade. Área total: 1.7 hectares, sendo: Casa: 380 m² de área construída em alvenaria com tijolos à vista; sala de estar com lareira; cinco dormitórios, sendo duas suítes (uma delas com banheira de hidromassagem e closet); um escritório; um banheiro social; um banheiro auxiliar; cozinha com churrasqueira e móveis planejados. Todos os chuveiros e torneiras da casa com aquecimento a gás.Termopiso (piso aquecido) no banheiro de uma das suítes e no banheiro social. Acabamentos: parede dupla de tijolos; piso em madeira ipê; esquadrias em madeira itaúba; mármore (sala de estar e banheiros); granito (cozinha); pantográficas em todas as portas e janelas; móveis planejados na cozinha. Área externa: Churrasqueira; galpão crioulo; garagem; cocheira; duas composteiras; depósito de ferramentas; Poço tubular profundo perfurado em rocha cristalina com motobomba submersa a 163 metros de profundidade, com caixa d'água de 5mil litros. Água captada do aquífero profundo, de modo a garantir melhor qualidade e pureza. É possível observar bugios e inúmeras aves silvestres no local. No espaço há a preservação de biomas riograndenses, estando presentes diversas árvores e outras plantas nativas, além de árvores frutíferas. Ao fim do terreno existe um córrego.